Türkiye Büyük Millet Mecilisi Dilekçe Kurulu Lideri ve AK Parti İstanbul Milletvekili Belma Satır, mesken sahibi olmak isterken, maket üzerinden aldıkları konut ile yapılan konut ortasında metrekare ve kalite farkı olması nedeniyle dolandırıldığını ileri süren onlarca kişinin TBMM Dilekçe Kurulu’na başvurduğunu anlatarak şunları söyledi:
“Özellikle Tüketicinin Korunması ve Piyasa Nezareti Genel Müdürlüğümüzle yaptığımız görüşmelerde, ön ödemeli satış kontratı ile maketten satış yapılan gayrimenkullerle ilgili geniş kapsamlı meseleler yaşandığını tespit ettik. Önümüzdeki günlerde mevzuyu araştırmak ve ön ödemeli mesken almak isteyen vatandaşlara yardımcı olmak, işini hakkıyla yapan inşaat şirketlerinin hakkını korumak ve yardımcı olmak hedefiyle bir komite kurmayı planlıyoruz.”
“DOLANDIRICILIK YAPILIYOR”
2014 yılında ‘ön ödemeli’ satışla yani ‘maket ev’ satışıyla ilgili yasal düzenleme ve yönetmeliklerin çıkarıldığını; fakat buna karşın mağduriyetlerin yaşandığını belirten Satır, şöyle dedi:
“Sözleşme konusu gayrimenkulün hiç yahut gereği üzere teslim edilmediği bir gerçek. Yinelenmiş satışların yapıldığı bir gerçek. Teminat sağlama yükümlülüğünün şirketler tarafından yerine getirilmediği bir gerçek. Kurumsal inşaat şirketlerinin yanı sıra, küçük şirketlerce yapılan ön ödemeli satışlarda dolandırıcılık olaylarının yaşandığı bir gerçek. Yabancılara yapılan satışlarda ön ödemeli gayrimenkullere ait, ağır mağduriyetlerinin bulunduğu da bir gerçek. Ekonomik dalgalanma devirlerinde, satılan gayrimenkullerin fiili teslimi gerçekleşse dahi, kredi kullanma hedefiyle yapılan tapuların devredilmediği bir gerçek. Bütün bu problemlerle ilgili bize, yaklaşık 2 bin imzalı 400 kadar dilekçe geldi. Bu dilekçeler, ferdi ve toplu olarak geldi. Birtakım iktidar ve muhalefet partili milletvekillerinden gelen dilekçelerde var. Bütün bunları incelediğimiz vakit, bu hususta bir çalışma yapılması kanaatine vardık. Bu hususa Dilekçe Kurulu karar verecek. Bu konunu araştırılması için bir alt komite kuracağız. Alt komitede tarafları dinleyeceğiz. Vatandaşların lehine olabilecek bir kadro düzenlemeleri de Cumhurbaşkanlığı makamına ileteceğiz.”
İLK SIRADA İSTANBUL VAR
‘Maket ev’ satışı ve ‘ön ödemeli’ satışlarla ilgili en fazla şikayetin İstanbul’dan geldiğini belirten Satır, “Özellikle İstanbul’un kimi semtlerinden çok fazla şikayet geliyor. Bunun çok çeşitli sebepleri var; oradaki şirketlerin bir kısmına 15 Temmuz sonrası el konulması, bir kısmının imar planlarının katılaşmadan yahut bu hususta davaların bitmemiş olması, bir kısmının ekonomik sebeplerden ötürü piyasadan çekilmiş olması. Fakat bu mevzu daha çok İstanbul’da yaşanan bir sorun. İstanbul’da yaşayan vatandaşlarımız mağdur. 2014’te yapılan mevzuat çok yanlışsız bir düzenleme. Fakat, maalesef takibinde dert olduğu için mağduriyetlerin olduğunu görüyoruz” dedi.
